Первый, основанный на идее о том, что жители неблагополучных районов страдают от нехватки социального капитала, отражает гипотезу о том, что активация позитивных сетевых связей и восстановление желаемых социальных норм являются ключами к экономическому возрождению. Секунда; люди должны более активно взаимодействовать с частным сектором и стремиться к возрождению, ориентированному на рынок, чтобы процветать. Третья теория основана на том принципе, что состояние, которое наиболее тревожно отсутствует в неблагополучных районах, — это озабоченность по поводу справедливых результатов, а также отсутствие влияния на механизмы выработки политики.
Вулф-Пауэрс предполагает, что теории действий, мотивирующие политику восстановления микрорайонов, находились в противоречии, и что этот конфликт не позволял практикам и политикам оказывать большую помощь пострадавшим районам и домохозяйствам. Вулф-Пауэрс утверждает, что для практиков — а также для спонсоров и правительственных агентств, которые их поддерживают, — может быть просто рационализировать конфликт между конкурирующими теориями действий в развитии сообщества.
Но, по ее словам, этот конфликт необходимо выявить и обсудить. В частности, признание обездоленности и потери инвестиций продуктом структурной несправедливости (а не просто индивидуальных или рыночных неудач) является ключевым шагом на пути к поиску более эффективных государственных политик по борьбе с ними.