Шероховатость против концентричностиТрадиционное городское планирование отдает предпочтение «концентрическим» планировкам с центром города, окруженным пригородом и сельхозугодьями (справа). Но Кэтрин Бринкли вместо этого утверждает, что города должны планировать «шероховатость» (слева) с большим количеством интерфейсов между функциями.В течение двух столетий основная теория городского развития утверждала, что городам необходимо плотное центральное ядро ??с малонаселенными пригородами и сельскохозяйственными угодьями, окружающими этот центр.
Эта конструкция называется концентрической.Бринкли оспаривает этот статус-кво в своей статье «Города с высокой морщинистостью: географическая, экономическая и регулятивная патология самых неконцентрических городских районов Америки».
Этой зимой статья была опубликована в журнале «Политика землепользования».Города как рука с пальцами, а не концентрические круги«Более высокая городская шероховатость может быть достигнута за счет максимального увеличения городского взаимодействия за счет создания зеленых поясов, зеленых клиньев и коридоров среды обитания диких животных», — сказала она в статье.Бринкли приводит такие примеры, как Портленд, Орегон; Копенгаген, Дания; и в некоторой степени Сан-Франциско. Несмотря на то, что Сан-Франциско — очень компактный город, в центре есть парк Золотые Ворота.
По ее словам, городское пространство разбивается на зеленые насаждения.В своем исследовании Бринкли рассмотрела 483 городских района в Соединенных Штатах, вокруг которых также были сельскохозяйственные угодья и зеленые насаждения. В некоторых из изученных мест преобладают крупные государственные или национальные парки, озера и водные пути.Единственная общая черта среди 30 крупнейших округов с высоким уровнем шероховатости, которые она определила — поскольку у них были различающиеся структуры управления планированием округов, штатов или местных властей — заключалась в том, что они испытывали крайнее давление, требуя как строительства жилья, так и наличия обильных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Почти в трети округов, входящих в топ-30, в последние годы наблюдался высокий рост населения.Кроме того, многие округа с наиболее развитыми городскими районами входят в число ведущих сельскохозяйственных производящих округов США.Сельскохозяйственные угодья и рост городовСогласно исследованию, способы достижения статуса округов с высоким уровнем морщинистости различались:
Округ Паско, Флорида, в который входит улица Тампа-Стрит. В районе Санкт-Петербурга большую часть своей городской шероховатости можно отнести к природоохранным зонам, возникшим в результате усилий округа по сохранению коридоров дикой природы.
Округ Робертсон в штате Теннесси (область Нэшвилл-Дэвидсон), с наиболее неконцентрической городской территорией из всех изученных округов, исторически пользовался поддержкой широких масс для сохранения сельскохозяйственных угодий даже в условиях сильного давления с целью развития.Висалия в округе Тулар, штат Калифорния, достигла одного из самых неконцентричных городских районов в США, хотя Генеральный план Визалии призывает округ «управлять ростом площади планирования, чтобы она была непрерывной и концентрической по отношению к центральной части города. "Бринкли утверждает, что строительство городов, которые переплетаются между фермами и зелеными насаждениями, могло бы вместить больший рост населения, с высокой плотностью жилых домов и офисными помещениями на маршрутах общественного транспорта. Это поставит застройку с более высокой плотностью застройки рядом с желаемой городской окраиной, где жилье может быть более выгодным.
По ее словам, сельхозугодия также могут быть лучше интегрированы.«Сейчас девелоперы строят дома вокруг сельскохозяйственных угодий, как мы раньше строили вокруг полей для гольфа», — сказала она. Она добавила, что фермы, расположенные ближе к городам, приносят больше прибыли с акра, потому что у них больше возможностей для прямых маркетинговых продаж своим соседям.Бринкли рассматривает свое исследование как расширение концепции "смешанного использования" застройки от соседства до регионального масштаба.
Есть также свидетельства того, что переплетение городского использования и сельскохозяйственных угодий может помочь уменьшить эффект городского теплового острова и улучшить управление ливневыми стоками, сказал Бринкли. Термин «остров тепла» относится к мегаполису, который значительно теплее, чем окружающие его сельские районы из-за деятельности человека и отсутствия растительности.
«В общем, — говорит она в своей статье, — эти открытия раздвигают границы современного планирования, чтобы пересмотреть периферию как важную для формирования общего ландшафтного развития».